Excelente área plana e de meio de quadra, localizada na Rua Padre Dehon, entre as ruas Tenente Tito Teixeira de Paula e Professor José Maurício Higgins. Com 56 metros de testada por 55 metros de profundidade em ambos os lados, o terreno totaliza 3.080m² e está inserido em zoneamento ZR2-1, ideal para projetos residenciais horizontais, sobrados ou condomínios fechados. A região conta com infraestrutura completa, ruas asfaltadas e fácil acesso a importantes vias da cidade, favorecendo a valorização do investimento. Estuda-se propostas de pagamento, incluindo permuta por unidade construída no local.